TERUの強み
地元で35年以上の実績と経験
優良認定店と認定
VRホームステージング
不動産売却プロのスタッフ
上手な広告作りと豊富な広告費
既存設備サポート
01地元・横浜で35年以上の実績
弊社ではお客様が100%安心して最良のマイホームに出会えること、また不動産のご売却ができることに全力で努め、良きパートナーになりたいと考えております。
その為に弊社が出した答えが「無借金堅実経営」です。
無借金堅実経営を実現するには、強い財務力が必要になります。テル・コーポレーションは「流動比率 1082.8%」「自己資本比率 94.5%」を実現しており、安定した企業経営を行っております。
業界の水準を大きく超えた強い財務力で不動産売却のサポートをさせていただきます。
※流動比率とは、企業の安全性分析の一指標で、流動負債(1年以内に返済すべき負債)を流動資産(短期間で換金可能な資産)がどの程度カバーしているかを示す比率です。この比率が高いほど、短期的な資産繰りに余力があることを示します。一般的に、流動比率が200%以上あることが「安心の目安」といわれています。
※自己資本比率とは、企業の安全性分析の一指標で、総資産に占める自己資本の割合を示します。一般的に、この比率が高いほど、資本構成が安定しており、経営の安全度が高いことを示します。
02優良認定店と認定
テル・コーポレーションは、優良不動産会社に特化した不動産売却一括査定サービス「すまいステップ」様より【優良店認定】に指定をいただいております。
これからも地域密着の不動産のプロとして、お客様の大切なご資産を正しく査定すると共に、お客様に寄り添い、誠意のある対応を心がけます。
03VRホームステージング
VRホームステージングとは
CG画像・VRで家具の配置したり、散らかったお部屋をきれいに表示することで、お客様に物件をより魅力的に見せることができます。
実際の室内写真をもとに、CGによるステージングをするものです。空室の場合でも仮想の家具あり空間を表現できますので、より生活をイメージして頂けるようになります。
VRホームステージングを用いた販売活動はもちろん、お客様に合った販売手法を、弊社の営業担当がご提案させて頂きます。
VRホームステージングのメリット
1ご所有の物件をより魅力的に見せることができます!
ご所有の不動産が空室である場合も、お部屋に合った家具の配置を致しますので、物件の魅力を最大限に引き出すことができます。
2弊社HPやポータルサイトへの掲載で、集客数アップが見込めます!
家具を入れた写真を弊社HPやポータルサイトへの掲載をすることで、アクセス数アップが期待できます。
3高価格での販売、早期販売が見込めます!
バーチャルホームステージングされた物件写真の掲載により、より多くのお客様のご案内が期待できるため、その分高価格、早期販売が実現可能となります。
04不動産売却プロのスタッフ
横浜・川崎 × テル・コーポレーション = 理想の暮らし
1.不動産業界30年近くの不動産売却に精通したスタッフが多数在籍
設立以来、歴代の「横浜を織る」を信条に、営業スタッフたちが地域に広く密着し、お客様に真摯に接してきました。
今までご対応させて頂いたお客様は「10万人以上」。不動産ご成約数では5,000件以上。市内一番の営業力を自負しています。私どもは住まいのニーズの多様化・細分化を前提に“お客様のご希望に最大限にお応えしたい”を基本姿勢に今も変わらず実践しています。
若手スタッフをはじめ、ベテラン営業マンまで、全社員が横浜の情報通であること、常に情熱を持っていることが弊社の一番の誇りです。
2.買取り業者との横のつながりが多いため、市場に出ない不動産情報を多数提供できる
多くのお客様、オーナー様とお付き合いさせて頂いてきたお陰で様々な業界の方々、企業様とのつながりが出来ました。
大手検索サイトなどの市場に出回らない希少な販売予定物件など、ネット上には載せることのできない物件を数多く取り扱っております。
また、横浜市内の不動産の今すぐ売れる価格、高値で売れる価格を素早く提供できるため、お客様のご要望にピッタリの物件をご紹介いたします。
3.大手とは違い、地元密着の不動産会社で高い機動力・専門性を持つ
「横浜・川崎エリア」を中心に、地域密着の営業を続けてきたことによって、大手にも負けないトップクラスの不動産情報を提供いたします。
また、テル・コーポレーションは「企業はお客様の為にある」を原点に、お客様に丁寧でわかりやすい説明を心がけ、「お客様の理想の暮らし」を実現できるよう、他社にはない手厚いサポートをいたします。
05上手な広告作りと豊富な広告費
社内WEBデザイナーがスピーディに綺麗な広告作り、売却物件の広告、内見につながる施策を担当。
第三者業者に広告作りを委託していないので、スピーディーに尚且つ綺麗な広告作りが可能です!
また大手不動産会社とは異なり、不動産売却のための広告費も豊富です。たくさんの人に物件情報を見てもらうために、主要な不動産ポータルサイトに幅広く掲載します。
購入の見込みが高い方に見てもらうことで、早期に高値売却を実現させます。
06既存設備サポートをいたします
テル・コーポレーションでは、住宅引き渡し日から所定の期間、主要設備の無料修理サービスを実施しております。
サービス内容として、キッチンやシステムバスなど、主要な水回り設備を中心に、メーカー保証と同等の無料修理サービスを提供しております。
センサー故障⁉︎システムキッチン
コンロ、レンジフード
ビルドイン浄水器、水栓
排水栓が開閉しない⁉︎システムバス
本体(排水ボタン)
浴室換気(暖房)乾燥機
水栓
水が止まらない⁉︎洗面化粧台
本体(照明/くもり止め/排水ボタン)
換気扇、水栓
ボタンが作動しない⁉︎温水洗浄トイレ
本体、機能付き便座
手洗い器、換気扇
追い焚きできない⁉︎給湯器
本体
操作パネル
緊急時24時間受付サービス
水漏れや窓ガラス破損などの緊急トラブルについて、24時間受付。無料で一次対応いたします。
※一次対応とは、緊急性を伴うトラブルに対する専門会社スタッフ1名による30分以内の応急措置です。特殊な工具が必要な場合など応急措置の範囲では復旧が困難なトラブルの対応は有料となります。
※物件所在地やトラブル内容によっては、訪問が受付の翌日以降になる場合がございます。